Votre agent immobilier à Six-Fours vous conseille sur l'achat d'une villa dans le département du Var : prix du marché, pièges à éviter… Kennedy Immo est là !

Quels sont les critères qui vont déterminer le prix d'une villa dans le Var ?

Les prix de l'immobilier peuvent fluctuer de façon importante selon certains critères. Lesquels ?

L'état général de la maison

Construction neuve qui respecte les dernières normes environnementales et d'efficacité énergétique, ou habitat désuet mal isolé,

qui nécessite des réparations : l'état du bien immobilier est bien évidemment un élément crucial dans l'acquisition d'une villa. Aurez-vous des travaux à faire avant d'habiter la maison ? Faut-il refaire le système électrique ? Autant de questions qu'il est utile de se poser. Le climat varois, doux et relativement sec, est relativement clément avec l'habitat.

Utilisez notre outil "Calculette Emprunt"

Les prestations qui vont avec la maison

• Villa avec piscine

Une piscine, cela semble indispensable dans le sud de la France ! Il est vrai que nul part ailleurs sur le territoire vous ne profiterez autant de cet agréable équipement. Si vous souhaitez vous lancer dans l'acquisition d'une maison avec piscine dans le Var et que vous n'avez jamais eu de piscine avant, renseignez-vous bien sur l'état de celle-ci (Est-elle fissurée ? A-t-elle été bien entretenue ?) et n'oubliez pas qu'à votre tour, il faudra l'entretenir tout au long de l'année (hivernage, traitement choc, nettoyage, etc.). La présence d'un bassin peut également être soumis à la taxe d'habitation. Renseignez-vous auprès de la mairie.

• Villa avec jardin

Une villa possède par définition un jardin. Le terrain jour bien sûr sur le prix de l'immobilier. Préférez toujours une végétation endémique (régionale).

• Villa vue mer

La proximité avec la mer est un atout indéniable. Aux abords de la côte, les prix montent en flèche, mais de grandes disparité peuvent exister dans la même commune littorale. Prospecter vaut toujours la peine !

• La maison de pêcheur

Le Var, Six-Fours et les communes environnantes qui ont un port ou un accès à l'eau abritent un type de bien particulier : la maison de pêcheur, avec amarrage / anneau. Très recherchée, la maison de pêcheur avec anneau permet de garer son bateau à flot devant sa maison.