Location saisonnière à Six-Fours : que dit la loi ?

Vous avez acheté un appartement ou une maison à Six-Fours-les-Plages et vous souhaitez rentabiliser votre investissement grâce à la location saisonnière ? Découvrez tous les conseils de votre agence immobilière Kennedy Immobilier avant de vous lancer !

Location saisonnière, une opportunité à Six-Fours-les-Plages ?

Le Sud de la France est une destination très prisée ! Chaque année, des millions de touristes visitent le Var. Avec ses belles plages, son cadre de vie exceptionnel et sa vie nocturne dynamique, Six-Fours-les-Plages est une étape incontournable aussi bien pour les familles que pour les jeunes couples. Grâce à la location saisonnière, posséder un appartement à proximité du centre ville et des plages peut s’avérer très rentable. L’offre et la demande sur ce marché ont considérablement augmenté grâce aux actions des plateformes communautaires entre particuliers représentées par des sites tels que Airbnb ou Abritel.

Une nouvelle réglementation pour la location saisonnière

Devant l’engouement pour ces nouvelles pratiques touristiques, une nouvelle réglementation est mise en place pour encadrer l’imposition et la fiscalité de la location saisonnière entre particuliers. Avant de louer votre appartement ou votre maison à Six-Fours, il est indispensable de respecter quelques règles :

  • vérifiez que le règlement intérieur n’interdit pas la location saisonnière
  • si vous êtes locataire, un accord écrit de votre propriétaire est obligatoire
  • si le bien concerné est déclaré comme votre résidence principale, la Loi Alur limite à 4 mois la durée totale de location
  • depuis le 1er juillet 2016, la Loi de Finances oblige les entreprises qui servent d’intermédiaire à récolter une taxe de séjour
  • il est obligatoire de déclarer l’ensemble des revenus générés par votre location saisonnière
  • les revenus issus de la location occasionnelle bénéficient d’une déduction forfaitaire de 50 % mais restent assujettis à des prélèvements sociaux (CSG et la CRDS) de 15,5 %.

Vous souhaitez louer votre bien en toute sérénité ? Contactez votre agence immobilière Kennedy Immobilier pour bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et être soutenu dans vos démarches administratives.